【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】因公共設(shè)施保留用地經(jīng)費(fèi)龐大，造成臺(tái)中市尚有許多編訂公設(shè)用地超過(guò)25年仍未開(kāi)發(fā)。市長(zhǎng)林佳龍表示，政府為公共利益劃設(shè)公設(shè)保留地，卻又沒(méi)有能力去徵收，這是違反土地正義，真正有需要徵收的部分應(yīng)儘快進(jìn)行，沒(méi)有徵收就還地於民，才符合公共利益。如有徵收需要、但限於政府預(yù)算困難下，應(yīng)採(cǎi)取像是都市計(jì)畫檢討、減額市地重劃等創(chuàng)新做法，並同時(shí)在財(cái)政上通盤檢討來(lái)解決問(wèn)題，才是負(fù)責(zé)任的政府。
 
臺(tái)中市議員吳敏濟(jì)2016年6月21日在總質(zhì)詢時(shí)表示，都市計(jì)畫所編定的公共設(shè)施用地，主要包括學(xué)校、道路、公園、市場(chǎng)用地、停車場(chǎng)等，依規(guī)定最長(zhǎng)應(yīng)於25年完成，目前臺(tái)中市公共設(shè)施保留地(不含道路)面積6618.62公頃，需徵收私有地面積721.88公頃，推估徵收經(jīng)費(fèi)約2800億元，市府因經(jīng)費(fèi)龐大市無(wú)法徵收私有地，造成臺(tái)中市尚有許多編訂公設(shè)用地超過(guò)25年未徵收開(kāi)發(fā)，像大甲有好多個(gè)公園預(yù)定地都編定將近40年，建議市府以「減額市地重劃」的方式來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。市議員范淞育則認(rèn)為，在公告地價(jià)改為市價(jià)徵收後，公設(shè)保留地的徵收可能更遙遙無(wú)期，而且可能與人民權(quán)益上造成衝突。
 
林佳龍表示，政府為了公共利益劃設(shè)公設(shè)保留地，但是又沒(méi)有能力去徵收，這是違反土地正義，現(xiàn)在民主時(shí)代，連大法官也做出解釋，政府須在符合憲法精神下，儘快解決這個(gè)土地正義的問(wèn)題，但因現(xiàn)在政府財(cái)政困難，而且有從公告地價(jià)改為市價(jià)徵收，幾乎公共設(shè)施有8成的預(yù)算都用在徵收補(bǔ)償上，很難去推動(dòng)。
 
他強(qiáng)調(diào)，凡是真正有需要徵收的部分趕快進(jìn)行，沒(méi)有徵收的話就還地於民，才符合公共利益，介於其間有徵收需要、但限於政府預(yù)算困難，應(yīng)採(cǎi)取像是透過(guò)都市計(jì)畫檢討、減額市地重劃等創(chuàng)新做法來(lái)解決問(wèn)題，同時(shí)在財(cái)政上進(jìn)行通盤檢討，而非一拖再拖，讓很多人看不到未來(lái)。
 
林佳龍舉例，大雅市區(qū)有一塊數(shù)公頃的公園保留地，徵收費(fèi)用要20多億，但之前市府一直不願(yuàn)意去面對(duì)，如果可以如採(cǎi)取類似公設(shè)的檢討，縮小徵收重劃的範(fàn)圍，其他用地則還給人民，這才是負(fù)責(zé)任的政府。
 
對(duì)於吳議員的建議，林佳龍也表示肯定，認(rèn)為對(duì)政府來(lái)說(shuō)是負(fù)責(zé)任的做法，用減額重劃的方式可讓土地真正被使用，這個(gè)方向是正確的，市府也正在進(jìn)行通盤檢討，尤其是涉及公園綠地、少子化後及鐵路高架化後鐵道兩旁的學(xué)校預(yù)定地都會(huì)優(yōu)先檢討。
 
都發(fā)局長(zhǎng)王俊傑表示，如果公設(shè)保留地原本是農(nóng)業(yè)區(qū)，還地於民後仍是回歸農(nóng)業(yè)區(qū)，市民還是沒(méi)辦法有效使用土地，而且都市計(jì)畫上的公共設(shè)施又沒(méi)有了，不見(jiàn)得是最好的方式。
 
王局長(zhǎng)表示，減額重劃則可解決部分的問(wèn)題，也與目前市府現(xiàn)在做的方向都是一致的，因?yàn)楣O(shè)保留地長(zhǎng)期無(wú)法開(kāi)闢，利用這個(gè)方法能把部分的公設(shè)開(kāi)闢出來(lái)，目前市府正進(jìn)行公設(shè)保留地通盤檢討，預(yù)計(jì)6月將完成期末報(bào)告，預(yù)計(jì)年底前公展再進(jìn)行後續(xù)審議程序，讓相關(guān)民眾的負(fù)擔(dān)較少、回饋更多，希望2年內(nèi)可以完成。